近年首都圏では新築物件の価格が高騰し、
分譲価格がミニバブル期を大幅に超えているのが現状です。
また、新築物件の価格が上昇したことにより割安な中古マンションのニーズが増え、
以前よりも有益な物件情報が少なくなってまいりました。
その中でマイナス金利が導入され、
金利は安いのに物件価格は高いと思われる方も多いかと思います。
ここ5年間を見ましても、5年前は物件は安かったのに金利は高く、
現在は金利は安いのに物件が高い現状が読み取れます。
それでは果たして物件の買い時とはいつなのでしょうか?
当セミナーでは、不動産市場の傾向や販売価格と金利を知ることによって
物件購入の優位時期を再考することができます。
創業以降、変わらぬ700万円から1,500万円の物件を中心に扱う弊社が
過去から今、実際に取引してきた物件をもとに物件と金融機関の密接な関係を
わかりやすく説明させていただきます。
【 当セミナーで学べること 】‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
・具体的に現在融資を受けられる複数の金融機関の金利等の詳細がわかる
・同一物件の5年前と現在の成約事例を用いて
販売価格と金融機関の変化によるトータル支払額の違いを実際の数値でみる
・バブル期からの景気動向と物件価格・金利の変動を知ることによって
現在市場に出てくる物件の前オーナーの運用状況がわかる
・購入年次別に、新築・中古物件の月々の支払い額の比較をして買い時が探れる
利回りや物件価格だけでなく不動産投資と密接に関係する金融機関、各行の金利をひも解き、
不動産投資をより有利に進める運用方法をお伝えします。
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これから不動産投資を始めたいと思っている方はもちろん、
様々なセミナーへ参加し比較検討中の方、
どの金融機関の融資を受けられるのか確かめてみたいという方、
すでに所有していて融資の上手な組み方を知りたい方、
皆さまのご参加を心よりお待ちしています。
セミナー終了後、無料個別相談をお受けします。
セミナーに内容に関するご質問、不動産運用に関する具体的なご相談、
ご所有物件の管理に関するご質問等ぜひお気軽にご相談ください。
※不動産業界で働かれている方、学生の方のご参加は固くお断りしております。
■会場:東京都港区新橋2-12-15
田中田村町ビル5F (下記地図をご参照ください)
JR「新橋」駅より徒歩5分
■定員:20 名
■セミナー担当者から一言
物件を選ぶ『視点』と不動産投資の『目的』が明確であれば、
不動産投資は楽しくなります。
継続的な不動産収入が入るようになれば、
『人生において自由な時間と選択』を得ることができる
充実した生活を築いていくことができます。
「不動産投資を考えているけど一歩前に踏み出せない」
「今は知識も所有物件もないが、セミナーを聞いて不労収入を実現したい」
「OLでもできますか?」
皆様が感じている不安を解消し、不動産投資の第一歩を応援します。
お気軽にご参加ください。
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