マンション経営・不動産投資セミナー実施中です。不動産経営・マンション投資、個人向け資産運用、住宅購入および投資用不動産購入のご相談など、不動産投資・経営のことなら株式会社アセットプランへ 東京都渋谷区東3丁目24番8号 TEL:03-5428-8566お電話でのお問合わせ:03-6418-5832(平日9:00-18:00) お客様の声 よくあるご質問
無料個別相談会のご予約 無料個別相談会のご予約 売却のご相談

事例紹介

西新宿1Kマンション


大規模修繕工事実施済

  • リフォーム費用を抑えながらも内容を工夫することで同物件中一番の賃料を実現。都心で珍しい利回り10%越えのワンルーム。管理費・修繕積立金の高さを賃料で補うことに特化した運用プランは安心できるものがある。
  • 神奈川県在住の会社員のオーナー様が現在運用中。
価格 800万円台
面積 16.47㎡(2階部分)
交通 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩9分
築年 平成5年2月
現況賃料 69,500円
管理費 9,800円
修繕積立金 5,280円
手取賃料 54,420円
40代男性ご年収 900万円台
頭金+諸費用 約180万円
借入金 660万円
金利 2.6%
返済期間 25年
ローン返済額 29,943円


不動前1Kマンション


全面クロス貼り替え
床フローリング貼り替え
IHクッキングヒーター設置
エアコン交換

  • 新規内装リフォームによって入居者募集に困らない大人気の物件。不動前駅から続く商店街は充実しており、生活にとても便利。
  • 東京都内在住の会社経営者であるオーナー様が現在運用中。
価格 800万円台
面積 17.71㎡(1階部分)
交通 東急目黒線「不動前」駅徒歩5分
築年 平成3年3月
現況賃料 68,000円
管理費 6,000円
修繕積立金 4,000円
手取賃料 58,000円
50代男性 ご年収 1,500万円台
頭金+諸費用 約130万円
借入金 800万円
金利 3.175%
返済期間 24年
ローン返済額 39,728円


祐天寺1Rマンション


人気の東急東横線

  • 渋谷まで直通3駅の好アクセスである祐天寺駅のなかでも閑静な住宅街にあるので、賃貸入居率の高い物件。
  • やはり人気の東横線。空室状態で弊社が管理委託受託後、すぐに賃貸付けに成功。他に空きがないかと、賃貸のお問い合わせが多数寄せられる程の人気物件。
価格 900万円台
面積 16.08㎡(2階部分)
交通 東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分
築年 平成2年11月
現況賃料 69,000円
管理費 4,400円
修繕積立金 6,500円
手取賃料 58,100円
30代男性 ご年収 600万円台
頭金+諸費用 約140万円
借入金 830万円
金利 3.175%
返済期間 24年
ローン返済額 41,218円


高円寺1Rマンション


  • 近隣及び沿線上に多数大学のある立地条件から、過去のオーナー様の保有期間中も入居者募集に困ることがなかった物件。
  • 東京都内勤務の会社員のオーナー様が現在運用中。
  • 今後、現入居者退室後にリノベーションを行うことで賃料アップを狙い、現在の利回りを上げる予定。
価格 700万円台
面積 16.60㎡(2階部分)
交通 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分
築年 平成2年12月
賃料 58,000円
管理費 5,000円
修繕積立金 4,000円
手取賃料 49,000円
40代女性 ご年収 700万円台
頭金+諸費用 約220万円
借入金 580万円
金利 3.175%
返済期間 24年
ローン返済額 28,803円


中野坂上1Rマンション


フローリング全面張替
クロス全面張替
新規エアコン交換
室内洗濯機置場設置

  • 新宿まで3分、渋谷まで8分、池袋まで9分とターミナル駅までの所要時間10分以内の好アクセス。埼玉県在住の会社員のオーナー様が現在運用中。管理状態良好の為築年数を感じさせない、管理実績のみえる物件。
価格 900万円台
面積 20.15㎡(4階部分)
交通 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩2分
築年 昭和61年3月
賃料 72,000円
管理費 7,300円
修繕積立金 4,430円
手取賃料 60,270円
30代男性 ご年収 1,000万円台
頭金+諸費用 約180万円
借入金 850万円
金利 2.6%
返済期間 19年
ローン返済額 47,284円

コンセプトムービー
スタッフ紹介
お問合せ アセットプラン TEL.03-6418-5832
セミナー参加ご希望の方 フォームからのお問合せ 無料個別相談会